부동산 용어정리 간단정리2

부동산 용어정리

초기비용(계약금)

정해진 기간이나 일의 처음이 되는 때나 시기에 드는 돈을 말한다.

말로는 어렵지만 간단하게 건물을 구입할때 드는 비용이라고 생각을 하면 됩니다.

보증금

일정한 채무의 담보로 미리 채권자에게 주는 금전. 입찰 또는 계약을 맺을 때에 계약이행의 담보로써 납입하는 금전을 말한다.

간단하게 말하자면 오피스텔을 빌렸을 경우 세입자가 기물을 파손하면 그 파손한 물건에대해 보증금에서 깐다라고 생각하시면 됩니다.

기본 계약서일 경우 본인이 월세를 밀려서 안내면 보증금에서 깐다고 생각하지만 까지는 못합니다.

하지만 특약으로 월세를 안갚을 경우 보증금에서 깐다라고 보통 많이 사용하죠

중도금

계약금을 치르고 나서 마지막 잔금을 치르기 전에 지불하는 돈을 말한다.

잔금

건물이나 토지를 매각한 값을 여러 번 나누어 치르는 일에서 마지막으로 치르는 돈을 말한다.

보통 초기금 , 중도금, 잔금으로 나눠져있다고 보면 됩니다.

임대료

남에게 물건이나 건물을 빌려 준 대가로 받는 돈을 말한다.

융자(대출)

자금을 융툥한다. 즉 돈이나 물건을 빌려주거나 비리는 것을 말한다 아주 간단하게 대출이라고도 말합니다.

신용대출 / 담보대출

사람이 틀림없다고 믿어 의심하지 아니하여 돈이나 물건 따위를 빌려주거나 빌리는 것을 말한다.

은행은 담보물을 잡고 대출한다.